Flip: Świdnica, gen. Józefa Bema 8
47 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem gen. Józefa Bema 8 w Świdnicy kupiono 27.04.2021 za 217 000 zł (4 596 zł/m²) i sprzedano 06.12.2021 za 275 000 zł (5 824 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2021, zł/m²
4 596
217 000 zł
Sprzedaż 06.12.2021, zł/m²
5 824
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 228
58 000 zł · 26,7%
Trzymanie
7,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 47,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 18 096 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 50010 200sprzedażkupno 4 596 zł/m²sprzedaż 5 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →