Flip: Świdnica, gen. Jakuba Jasińskiego 9
61 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem gen. Jakuba Jasińskiego 9 w Świdnicy kupiono 03.12.2024 za 485 000 zł (7 989 zł/m²) i sprzedano 21.05.2025 za 520 000 zł (8 565 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2024, zł/m²
7 989
485 000 zł
Sprzedaż 21.05.2025, zł/m²
8 565
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
577
35 000 zł · 7,2%
Trzymanie
5,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 7,2%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 48 496 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 50010 200sprzedażkupno 7 989 zł/m²sprzedaż 8 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →