Odsprzedaż: Świdnica, Garbarska 8
50 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Garbarska 8 w Świdnicy kupiono 30.04.2020 za 165 000 zł (3 271 zł/m²) i sprzedano 15.02.2024 za 403 000 zł (7 988 zł/m²), po 45,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 238 000 zł, czyli 144,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2020, zł/m²
3 271
165 000 zł
Sprzedaż 15.02.2024, zł/m²
7 988
403 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 718
238 000 zł · 144,2%
Trzymanie
45,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,5 mies. (1 386 dni)
- Różnica cen brutto
- 238 000 zł
- ROI
- 144,2%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,9%
- Ponad rynek
- +100,3 pp · 165 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 300kupno4 2005 700kupnosprzedaż6 2009 600sprzedażkupno 3 271 zł/m²sprzedaż 7 988 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →