Flip: Świdnica, Garbarska 25
40 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Garbarska 25 w Świdnicy kupiono 10.09.2020 za 222 000 zł (5 569 zł/m²) i sprzedano 13.01.2022 za 243 000 zł (6 096 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2020, zł/m²
5 569
222 000 zł
Sprzedaż 13.01.2022, zł/m²
6 096
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
527
21 000 zł · 9,5%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,0%
- Ponad rynek
- -10,5 pp · -23 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 300kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 1009 600sprzedażkupno 5 569 zł/m²sprzedaż 6 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023210 → 290 tys. zł+80+38,1%43 m²26,5 mies.parterodsprzedaż
10.202170 → 210 tys. zł+140+200,0%43 m²12,5 mies.do weryfikacji
09.2020100 → 222 tys. zł+122+122,0%40 m²2,4 mies.parter
06.202035 → 100 tys. zł+65+184,8%40 m²34,2 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż