Flip: Świdnica, Francuska 9
41 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Francuska 9 w Świdnicy kupiono 11.01.2017 za 80 000 zł (1 975 zł/m²) i sprzedano 15.02.2018 za 158 000 zł (3 900 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 97,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2017, zł/m²
1 975
80 000 zł
Sprzedaż 15.02.2018, zł/m²
3 900
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 925
78 000 zł · 97,5%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (400 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 97,5%
- ROI roczne
- 86,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +96,4 pp · 77 125 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 600kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 6009 700sprzedaż‹kupno 1 975 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →