Flip: Świdnica, Francuska 2
52 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Francuska 2 w Świdnicy kupiono 12.04.2024 za 250 000 zł (4 798 zł/m²) i sprzedano 28.02.2025 za 315 000 zł (6 046 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2024, zł/m²
4 798
250 000 zł
Sprzedaż 28.02.2025, zł/m²
6 046
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 248
65 000 zł · 26,0%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 66 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 500kupno4 5005 700kupnosprzedaż6 6009 700sprzedażkupno 4 798 zł/m²sprzedaż 6 046 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →