Odsprzedaż: Świdnica, Emilii Plater 7
52 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Emilii Plater 7 w Świdnicy kupiono 03.03.2020 za 155 000 zł (2 966 zł/m²) i sprzedano 17.08.2022 za 320 000 zł (6 123 zł/m²), po 29,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 106,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2020, zł/m²
2 966
155 000 zł
Sprzedaż 17.08.2022, zł/m²
6 123
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 157
165 000 zł · 106,5%
Trzymanie
29,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,5 mies. (897 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 106,5%
- ROI roczne
- 34,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,4%
- Ponad rynek
- +74,1 pp · 114 845 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 8007 100kupnosprzedaż8 00010 200sprzedaż‹kupno 2 966 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →