Odsprzedaż: Świdnica, Bystrzycka 24
46 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Bystrzycka 24 w Świdnicy kupiono 22.11.2021 za 310 000 zł (6 776 zł/m²) i sprzedano 20.02.2025 za 265 000 zł (5 792 zł/m²), po 39,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -45 000 zł, czyli -14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2021, zł/m²
6 776
310 000 zł
Sprzedaż 20.02.2025, zł/m²
5 792
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-984
-45 000 zł · -14,5%
Trzymanie
39,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,0 mies. (1 186 dni)
- Różnica cen brutto
- -45 000 zł
- ROI
- -14,5%
- ROI roczne
- -4,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,4%
- Ponad rynek
- -43,9 pp · -136 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Świdnica
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w mieście Świdnica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 000kupno4 6006 800kupnosprzedaż6 90010 100sprzedażkupno 6 776 zł/m²sprzedaż 5 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →