Flip: Świdnica, Bystrzycka 2
37 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Bystrzycka 2 w Świdnicy kupiono 19.02.2021 za 197 930 zł (5 393 zł/m²) i sprzedano 07.09.2021 za 224 000 zł (6 104 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 070 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2021, zł/m²
5 393
197 930 zł
Sprzedaż 07.09.2021, zł/m²
6 104
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
710
26 070 zł · 13,2%
Trzymanie
6,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 070 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 25,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 2 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 400kupno4 8005 800kupnosprzedaż6 7009 700sprzedażkupno 5 393 zł/m²sprzedaż 6 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →