Odsprzedaż: Świdnica, Bracka 4
99 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,8 m² pod adresem Bracka 4 w Świdnicy kupiono 08.01.2021 za 380 000 zł (3 846 zł/m²) i sprzedano 21.12.2024 za 189 000 zł (1 913 zł/m²), po 47,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -191 000 zł, czyli -50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 08.01.2021, zł/m²
3 846
380 000 zł
Sprzedaż 21.12.2024, zł/m²
1 913
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 933
-191 000 zł · -50,3%
Trzymanie
47,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,4 mies. (1 443 dni)
- Różnica cen brutto
- -191 000 zł
- ROI
- -50,3%
- ROI roczne
- -16,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,8%
- Ponad rynek
- -105,1 pp · -399 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 800kupno4 4006 800kupnosprzedaż6 7009 900sprzedażkupno 3 846 zł/m²‹sprzedaż 1 913 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021182 → 380 tys. zł+198+108,3%99 m²26,5 mies.odsprzedaż