Flip: Świdnica, Bohaterów Getta 7-9
41 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Bohaterów Getta 7-9 w Świdnicy kupiono 12.12.2024 za 169 000 zł (4 148 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 180 000 zł (4 418 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2024, zł/m²
4 148
169 000 zł
Sprzedaż 31.01.2025, zł/m²
4 418
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
270
11 000 zł · 6,5%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 58,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 3 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 300kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 1009 600sprzedażkupno 4 148 zł/m²sprzedaż 4 418 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025180 → 420 tys. zł+240+133,3%41 m²7,2 mies.
12.2023142 → 185 tys. zł+43+30,3%28 m²20,2 mies.odsprzedaż
08.2023266 → 330 tys. zł+65+24,3%41 m²14,3 mies.3 p.