Flip: Świdnica, Bohaterów Getta 2
47 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Bohaterów Getta 2 w Świdnicy kupiono 16.03.2021 za 210 000 zł (4 497 zł/m²) i sprzedano 25.06.2021 za 262 000 zł (5 610 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2021, zł/m²
4 497
210 000 zł
Sprzedaż 25.06.2021, zł/m²
5 610
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 113
52 000 zł · 24,8%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 122,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 58 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 300kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 1009 600sprzedażkupno 4 497 zł/m²sprzedaż 5 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →