Flip: Świdnica, Bogusza Stęczyńskiego 21

74 m² · 10.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 74,1 m² pod adresem Bogusza Stęczyńskiego 21 w Świdnicy kupiono 10.08.2018 za 360 894 zł (4 873 zł/m²) i sprzedano 16.10.2018 za 335 395 zł (4 529 zł/m²), po 2,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to -25 499 zł, czyli -7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.08.2018, zł/m²

4 873

360 894 zł

Sprzedaż 16.10.2018, zł/m²

4 529

335 395 zł

Różnica cen, zł/m²

-344

-25 499 zł · -7,1%

Trzymanie

2,2 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,2 mies. (67 dni)
Różnica cen brutto: -25 499 zł
ROI: -7,1%
ROI roczne: -32,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Świdnica

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

56 flipów w mieście Świdnica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 000kupno4 6006 800kupnosprzedaż6 90010 100sprzedażkupno 4 873 zł/m²sprzedaż 4 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bogusza Stęczyńskiego 21 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021325 → 400 tys. zł+75+23,1%74 m²30,3 mies.2 p.odsprzedaż 10.2018279 → 282 tys. zł+3+0,9%63 m²4,1 mies.3 p. 07.2018302 → 404 tys. zł+102+33,8%74 m²1,2 mies.parter 07.2018180 → 228 tys. zł+49+27,1%46 m²1,1 mies.3 p.