Odsprzedaż: Świdnica, Bogusza Stęczyńskiego 17
60 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Bogusza Stęczyńskiego 17 w Świdnicy kupiono 05.08.2019 za 275 000 zł (4 591 zł/m²) i sprzedano 26.01.2023 za 446 000 zł (7 446 zł/m²), po 41,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 58,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2019, zł/m²
4 591
275 000 zł
Sprzedaż 26.01.2023, zł/m²
7 446
446 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 855
171 000 zł · 62,2%
Trzymanie
41,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,7 mies. (1 270 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 58,7%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 9 681 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Świdnica
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w mieście Świdnica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 000kupno4 6006 800kupnosprzedaż6 90010 100sprzedażkupno 4 591 zł/m²sprzedaż 7 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023230 → 350 tys. zł+120+52,2%44 m²32,7 mies.2 p.odsprzedaż
08.2019275 → 275 tys. zł00,0%60 m²29,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2019317 → 400 tys. zł+83+26,2%72 m²40,8 mies.1 p.odsprzedaż
06.2017235 → 288 tys. zł+53+22,6%61 m²3,4 mies.parter
03.2017257 → 275 tys. zł+18+7,0%60 m²31,7 mies.1 p.odsprzedaż