Flip: Stargard, Zwycięzców 1D

40 m² · 03.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Zwycięzców 1D w Stargardzie kupiono 06.12.2017 za 153 192 zł (3 850 zł/m²) i sprzedano 13.03.2018 za 160 000 zł (4 021 zł/m²), po 3,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 6 809 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.12.2017, zł/m²

3 850

153 192 zł

Sprzedaż 13.03.2018, zł/m²

4 021

160 000 zł

Różnica cen, zł/m²

171

6 809 zł · 4,4%

Trzymanie

3,2 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,2 mies. (97 dni)
Różnica cen brutto: 6 809 zł
ROI: 4,4%
ROI roczne: 17,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno4 8007 200kupnosprzedaż6 8008 800sprzedażkupno 3 850 zł/m²sprzedaż 4 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zwycięzców 1D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2020153 → 280 tys. zł+127+82,8%40 m²28,9 mies.1 p.odsprzedaż