Flip: Stargard, Zwycięzców 1A

31 m² · 09.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Zwycięzców 1A w Stargardzie kupiono 23.11.2018 za 121 502 zł (3 950 zł/m²) i sprzedano 10.09.2019 za 190 000 zł (6 177 zł/m²), po 9,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 68 498 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.11.2018, zł/m²

3 950

121 502 zł

Sprzedaż 10.09.2019, zł/m²

6 177

190 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 227

68 498 zł · 56,4%

Trzymanie

9,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,6 mies. (291 dni)
Różnica cen brutto: 68 498 zł
ROI: 56,4%
ROI roczne: 75,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno4 8007 200kupnosprzedaż6 8008 800sprzedażkupno 3 950 zł/m²sprzedaż 6 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zwycięzców 1A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021157 → 305 tys. zł+148+94,1%40 m²35,3 mies.3 p.odsprzedaż 01.2019136 → 138 tys. zł+2+1,8%35 m²1,6 mies.1 p.