Flip: Stargard, Władysława Łokietka 5b
51 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Władysława Łokietka 5b w Stargardzie kupiono 02.03.2023 za 214 000 zł (4 235 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 268 000 zł (5 304 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2023, zł/m²
4 235
214 000 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
5 304
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 069
54 000 zł · 25,2%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 22 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 0008 600sprzedażkupno 4 235 zł/m²sprzedaż 5 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →