Flip: Stargard, Wita Stwosza 2
37 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Wita Stwosza 2 w Stargardzie kupiono 21.10.2024 za 170 000 zł (4 555 zł/m²) i sprzedano 31.03.2025 za 220 000 zł (5 895 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.10.2024, zł/m²
4 555
170 000 zł
Sprzedaż 31.03.2025, zł/m²
5 895
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 340
50 000 zł · 29,4%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 79,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 55 722 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 0008 600sprzedażkupno 4 555 zł/m²sprzedaż 5 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025280 → 410 tys. zł+130+46,4%46 m²5,0 mies.1 p.
03.201692 → 92 tys. zł00,0%38 m²2,4 mies.do weryfikacji