Flip: Stargard, Warszawska 27C
47 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Warszawska 27C w Stargardzie kupiono 14.12.2023 za 175 000 zł (3 706 zł/m²) i sprzedano 23.05.2024 za 300 000 zł (6 353 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2023, zł/m²
3 706
175 000 zł
Sprzedaż 23.05.2024, zł/m²
6 353
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 647
125 000 zł · 71,4%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 239,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +67,8 pp · 118 648 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 6008 200kupnosprzedaż7 3009 800sprzedażkupno 3 706 zł/m²sprzedaż 6 353 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →