Flip: Stargard, Warszawska 25B
34 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Warszawska 25B w Stargardzie kupiono 21.03.2022 za 148 000 zł (4 333 zł/m²) i sprzedano 08.02.2023 za 200 000 zł (5 855 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2022, zł/m²
4 333
148 000 zł
Sprzedaż 08.02.2023, zł/m²
5 855
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 522
52 000 zł · 35,1%
Trzymanie
10,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 40,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 47 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 400kupno5 6008 200kupnosprzedaż7 3009 800sprzedażkupno 4 333 zł/m²sprzedaż 5 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →