Odsprzedaż: Stargard, Tadeusza Kościuszki 78
51 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 78 w Stargardzie kupiono 28.06.2022 za 350 000 zł (6 897 zł/m²) i sprzedano 11.09.2024 za 325 000 zł (6 404 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2022, zł/m²
6 897
350 000 zł
Sprzedaż 11.09.2024, zł/m²
6 404
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-493
-25 000 zł · -7,1%
Trzymanie
26,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (806 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -7,1%
- ROI roczne
- -3,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- -19,2 pp · -67 033 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 5008 100kupnosprzedaż7 2009 900sprzedażkupno 6 897 zł/m²sprzedaż 6 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →