Flip: Stargard, Tadeusza Kościuszki 31
45 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 31 w Stargardzie kupiono 06.05.2020 za 126 000 zł (2 772 zł/m²) i sprzedano 23.10.2020 za 235 000 zł (5 169 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 86,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2020, zł/m²
2 772
126 000 zł
Sprzedaż 23.10.2020, zł/m²
5 169
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 398
109 000 zł · 86,5%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 86,5%
- ROI roczne
- 281,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,7%
- Ponad rynek
- +93,2 pp · 117 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 7 100kupno4 8006 900kupnosprzedaż6 8008 000sprzedaż‹kupno 2 772 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →