Flip: Stargard, Strażnicza 2
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Strażnicza 2 w Stargardzie kupiono 12.08.2022 za 240 000 zł (5 045 zł/m²) i sprzedano 11.01.2024 za 390 000 zł (8 198 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2022, zł/m²
5 045
240 000 zł
Sprzedaż 11.01.2024, zł/m²
8 198
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 153
150 000 zł · 62,5%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (517 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 40,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 114 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 7006 200kupnosprzedaż6 4008 900sprzedażkupno 5 045 zł/m²sprzedaż 8 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →