Flip: Stargard, Spokojna 35
44 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Spokojna 35 w Stargardzie kupiono 31.08.2023 za 275 000 zł (6 250 zł/m²) i sprzedano 14.11.2024 za 305 000 zł (6 932 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2023, zł/m²
6 250
275 000 zł
Sprzedaż 14.11.2024, zł/m²
6 932
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
682
30 000 zł · 10,9%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- -0,6 pp · -1 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 000kupno3 7008 200kupnosprzedaż6 60010 400sprzedażkupno 6 250 zł/m²sprzedaż 6 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →