Flip: Stargard, Spokojna 31L

37 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Spokojna 31L w Stargardzie kupiono 20.04.2023 za 200 908 zł (5 388 zł/m²) i sprzedano 20.05.2024 za 350 000 zł (9 386 zł/m²), po 13,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 149 092 zł, czyli 74,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.04.2023, zł/m²

5 388

200 908 zł

Sprzedaż 20.05.2024, zł/m²

9 386

350 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 998

149 092 zł · 74,2%

Trzymanie

13,0 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,0 mies. (396 dni)
Różnica cen brutto: 149 092 zł
ROI: 74,2%
ROI roczne: 66,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Stargard

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w mieście Stargard · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno4 8007 200kupnosprzedaż6 2009 100sprzedażkupno 5 388 zł/m²sprzedaż 9 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Spokojna 31L i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026162 → 343 tys. zł+181+112,4%31 m²35,4 mies.1 p.odsprzedaż 12.2023350 → 175 tys. zł−175−50,0%65 m²1,2 mies.3 p.do weryfikacji 10.2023223 → 377 tys. zł+153+68,7%42 m²7,6 mies.3 p.