Odsprzedaż: Stargard, Spokojna 31G

57 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Spokojna 31G w Stargardzie kupiono 13.01.2022 za 255 195 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 520 000 zł (9 169 zł/m²), po 28,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 264 805 zł, czyli 103,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.01.2022, zł/m²

4 500

255 195 zł

Sprzedaż 27.05.2024, zł/m²

9 169

520 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 669

264 805 zł · 103,8%

Trzymanie

28,4 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,4 mies. (865 dni)
Różnica cen brutto: 264 805 zł
ROI: 103,8%
ROI roczne: 35,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 1008 200kupnosprzedaż7 20010 400sprzedażkupno 4 500 zł/m²sprzedaż 9 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Spokojna 31G i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024163 → 310 tys. zł+147+90,3%37 m²7,4 mies.2 p.