Flip: Stargard, Przedwiośnie 55
68 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,6 m² pod adresem Przedwiośnie 55 w Stargardzie kupiono 05.01.2021 za 266 100 zł (3 936 zł/m²) i sprzedano 11.03.2022 za 420 000 zł (6 213 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 900 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2021, zł/m²
3 936
266 100 zł
Sprzedaż 11.03.2022, zł/m²
6 213
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 277
153 900 zł · 57,8%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (430 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 900 zł
- ROI
- 57,8%
- ROI roczne
- 47,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 112 500 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno4 1007 900kupnosprzedaż7 2009 600sprzedażkupno 3 936 zł/m²sprzedaż 6 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →