Flip: Stargard, Powstańców Warszawy 5

54 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Powstańców Warszawy 5 w Stargardzie kupiono 25.04.2024 za 470 000 zł (8 625 zł/m²) i sprzedano 12.08.2024 za 521 000 zł (9 561 zł/m²), po 3,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 25.04.2024, zł/m²

8 625

470 000 zł

Sprzedaż 12.08.2024, zł/m²

9 561

521 000 zł

Różnica cen, zł/m²

936

51 000 zł · 10,9%

Trzymanie

3,6 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,6 mies. (109 dni)
Różnica cen brutto: 51 000 zł
ROI: 10,9%
ROI roczne: 41,2%
Rynek w tym czasie (miasto): 5,0%
Ponad rynek: +5,9 pp · 27 670 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w mieście Stargard

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w mieście Stargard · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno4 8007 200kupnosprzedaż6 2009 100sprzedażkupno 8 625 zł/m²sprzedaż 9 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Powstańców Warszawy 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024440 → 470 tys. zł+30+6,8%54 m²25,3 mies.2 p.odsprzedaż 01.2023147 → 250 tys. zł+103+69,7%34 m²37,0 mies.2 p.odsprzedaż 12.2022214 → 275 tys. zł+61+28,5%50 m²42,2 mies.3 p.odsprzedaż 12.2022238 → 410 tys. zł+172+72,1%55 m²41,3 mies.1 p.odsprzedaż 03.2022241 → 440 tys. zł+199+82,9%54 m²32,7 mies.2 p.odsprzedaż 01.2022198 → 275 tys. zł+77+38,6%43 m²25,2 mies.1 p.odsprzedaż 06.2021201 → 290 tys. zł+89+44,2%47 m²23,9 mies.3 p.odsprzedaż 02.2021231 → 330 tys. zł+99+43,1%52 m²19,4 mies.3 p.odsprzedaż