Flip: Stargard, Portowa 1a
25 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Portowa 1a w Stargardzie kupiono 29.05.2017 za 75 000 zł (3 041 zł/m²) i sprzedano 13.10.2017 za 80 000 zł (3 244 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2017, zł/m²
3 041
75 000 zł
Sprzedaż 13.10.2017, zł/m²
3 244
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
203
5 000 zł · 6,7%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 3 957 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 7 000kupno4 7006 200kupnosprzedaż5 8008 500sprzedażkupno 3 041 zł/m²sprzedaż 3 244 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →