Flip: Stargard, Pogodna 3
74 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,9 m² pod adresem Pogodna 3 w Stargardzie kupiono 30.10.2023 za 224 400 zł (3 037 zł/m²) i sprzedano 01.10.2024 za 350 000 zł (4 736 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 600 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2023, zł/m²
3 037
224 400 zł
Sprzedaż 01.10.2024, zł/m²
4 736
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 700
125 600 zł · 56,0%
Trzymanie
11,1 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 600 zł
- ROI
- 56,0%
- ROI roczne
- 61,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +45,7 pp · 102 509 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 7 100kupno3 7006 900kupnosprzedaż5 9007 900sprzedażkupno 3 037 zł/m²sprzedaż 4 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →