Odsprzedaż: Stargard, Pogodna 2A

50 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Pogodna 2A w Stargardzie kupiono 09.05.2017 za 195 000 zł (3 909 zł/m²) i sprzedano 13.08.2020 za 275 000 zł (5 513 zł/m²), po 39,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.05.2017, zł/m²

3 909

195 000 zł

Sprzedaż 13.08.2020, zł/m²

5 513

275 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 604

80 000 zł · 41,0%

Trzymanie

39,2 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,2 mies. (1 192 dni)
Różnica cen brutto: 80 000 zł
ROI: 41,0%
ROI roczne: 11,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 7 100kupno3 7006 900kupnosprzedaż5 9007 900sprzedażkupno 3 909 zł/m²sprzedaż 5 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Pogodna 2A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2021220 → 299 tys. zł+79+35,9%49 m²16,5 mies.4 p. 10.2019194 → 220 tys. zł+26+13,6%49 m²31,0 mies.4 p.odsprzedaż 10.2017170 → 230 tys. zł+61+35,7%43 m²13,1 mies.4 p.