Flip: Stargard, Pogodna 15
74 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,9 m² pod adresem Pogodna 15 w Stargardzie kupiono 30.10.2020 za 225 000 zł (3 045 zł/m²) i sprzedano 10.11.2021 za 390 000 zł (5 277 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 73,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2020, zł/m²
3 045
225 000 zł
Sprzedaż 10.11.2021, zł/m²
5 277
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 233
165 000 zł · 73,3%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (376 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 73,3%
- ROI roczne
- 70,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +55,0 pp · 123 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno3 7007 200kupnosprzedaż7 0009 200sprzedażkupno 3 045 zł/m²sprzedaż 5 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →