Flip: Stargard, Płatnerzy 1E
24 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,6 m² pod adresem Płatnerzy 1E w Stargardzie kupiono 30.12.2020 za 160 000 zł (6 788 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 155 000 zł (6 576 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2020, zł/m²
6 788
160 000 zł
Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²
6 576
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-212
-5 000 zł · -3,1%
Trzymanie
11,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -3,1%
- ROI roczne
- -3,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,0%
- Ponad rynek
- -34,1 pp · -54 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 0008 600sprzedażkupno 6 788 zł/m²sprzedaż 6 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →