Flip: Stargard, Plac Lubelski 4
54 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Plac Lubelski 4 w Stargardzie kupiono 22.08.2024 za 145 743 zł (2 697 zł/m²) i sprzedano 10.12.2024 za 205 000 zł (3 793 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 257 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2024, zł/m²
2 697
145 743 zł
Sprzedaż 10.12.2024, zł/m²
3 793
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 097
59 257 zł · 40,7%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 257 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 210,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 52 751 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 7 000kupno3 7006 600kupnosprzedaż5 5007 900sprzedaż‹kupno 2 697 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →