Flip: Stargard, Osiedle Zachód B6l
42 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Osiedle Zachód B6l w Stargardzie kupiono 24.10.2022 za 275 000 zł (6 548 zł/m²) i sprzedano 09.03.2023 za 220 000 zł (5 238 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -55 000 zł, czyli -20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2022, zł/m²
6 548
275 000 zł
Sprzedaż 09.03.2023, zł/m²
5 238
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 310
-55 000 zł · -20,0%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- -55 000 zł
- ROI
- -20,0%
- ROI roczne
- -45,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- -15,8 pp · -43 339 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 800kupno3 7006 000kupnosprzedaż5 5007 700sprzedażkupno 6 548 zł/m²sprzedaż 5 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023220 → 220 tys. zł00,0%42 m²4,6 mies.do weryfikacji