Flip: Stargard, Osiedle Zachód B4b
53 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Osiedle Zachód B4b w Stargardzie kupiono 23.10.2019 za 196 000 zł (3 702 zł/m²) i sprzedano 06.03.2020 za 270 000 zł (5 100 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2019, zł/m²
3 702
196 000 zł
Sprzedaż 06.03.2020, zł/m²
5 100
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 398
74 000 zł · 37,8%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 137,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 57 466 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 800kupno3 7006 000kupnosprzedaż5 5007 700sprzedażkupno 3 702 zł/m²sprzedaż 5 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →