Flip: Stargard, Osiedle Zachód B26b
49 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Osiedle Zachód B26b w Stargardzie kupiono 15.12.2021 za 283 000 zł (5 764 zł/m²) i sprzedano 06.06.2022 za 276 000 zł (5 621 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 000 zł, czyli -2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
5 764
283 000 zł
Sprzedaż 06.06.2022, zł/m²
5 621
276 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-143
-7 000 zł · -2,5%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 000 zł
- ROI
- -2,5%
- ROI roczne
- -5,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- -10,5 pp · -29 857 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 800kupno5 1006 600kupnosprzedaż6 0007 700sprzedażkupno 5 764 zł/m²sprzedaż 5 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →