Flip: Stargard, Osiedle Zachód B24b
38 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Osiedle Zachód B24b w Stargardzie kupiono 26.01.2024 za 210 000 zł (5 512 zł/m²) i sprzedano 29.04.2025 za 200 000 zł (5 249 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2024, zł/m²
5 512
210 000 zł
Sprzedaż 29.04.2025, zł/m²
5 249
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-262
-10 000 zł · -4,8%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (459 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -4,8%
- ROI roczne
- -3,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- -6,1 pp · -12 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 800kupno5 1006 600kupnosprzedaż6 0007 700sprzedażkupno 5 512 zł/m²sprzedaż 5 249 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →