Odsprzedaż: Stargard, Osiedle Zachód B17f
48 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Osiedle Zachód B17f w Stargardzie kupiono 20.01.2021 za 171 000 zł (3 533 zł/m²) i sprzedano 31.05.2023 za 334 000 zł (6 901 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 95,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2021, zł/m²
3 533
171 000 zł
Sprzedaż 31.05.2023, zł/m²
6 901
334 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 368
163 000 zł · 95,3%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (861 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 95,3%
- ROI roczne
- 32,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +73,3 pp · 125 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 800kupno4 3006 400kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 3 533 zł/m²sprzedaż 6 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →