Flip: Stargard, Osiedle Zachód B14b
78 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,8 m² pod adresem Osiedle Zachód B14b w Stargardzie kupiono 28.02.2023 za 290 000 zł (3 728 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 380 000 zł (4 884 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.02.2023, zł/m²
3 728
290 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
4 884
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 157
90 000 zł · 31,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 8 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 71,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 69 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 800kupno4 3006 400kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 3 728 zł/m²sprzedaż 4 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →