Flip: Stargard, Osiedle Zachód B10d
53 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Osiedle Zachód B10d w Stargardzie kupiono 21.08.2024 za 355 000 zł (6 706 zł/m²) i sprzedano 29.01.2025 za 405 000 zł (7 650 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2024, zł/m²
6 706
355 000 zł
Sprzedaż 29.01.2025, zł/m²
7 650
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
944
50 000 zł · 14,1%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 4 278 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 800kupno4 3006 400kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 6 706 zł/m²sprzedaż 7 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →