Flip: Stargard, Osiedle Zachód A2d
52 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Osiedle Zachód A2d w Stargardzie kupiono 05.07.2017 za 140 000 zł (2 718 zł/m²) i sprzedano 12.10.2017 za 170 000 zł (3 301 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2017, zł/m²
2 718
140 000 zł
Sprzedaż 12.10.2017, zł/m²
3 301
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
583
30 000 zł · 21,4%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 104,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 37 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 7 000kupno3 7006 600kupnosprzedaż5 5007 900sprzedaż‹kupno 2 718 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →