Flip: Stargard, Osiedle Zachód A11c
53 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Osiedle Zachód A11c w Stargardzie kupiono 05.02.2021 za 70 000 zł (1 322 zł/m²) i sprzedano 23.09.2021 za 89 000 zł (1 681 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2021, zł/m²
1 322
70 000 zł
Sprzedaż 23.09.2021, zł/m²
1 681
89 000 zł
Różnica cen, zł/m²
359
19 000 zł · 27,1%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 46,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 14 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 7 000kupno3 7006 600kupnosprzedaż5 5007 900sprzedaż‹kupno 1 322 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 681 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →