Flip: Stargard, Osiedle Tysiąclecia 2b
48 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Osiedle Tysiąclecia 2b w Stargardzie kupiono 31.10.2023 za 299 000 zł (6 284 zł/m²) i sprzedano 16.01.2025 za 384 000 zł (8 071 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
6 284
299 000 zł
Sprzedaż 16.01.2025, zł/m²
8 071
384 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 786
85 000 zł · 28,4%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (443 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 22,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 23 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 8006 400kupnosprzedaż6 1008 800sprzedażkupno 6 284 zł/m²sprzedaż 8 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021100 → 150 tys. zł+50+50,0%37 m²41,4 mies.1 p.odsprzedaż
08.201650 → 50 tys. zł00,0%35 m²18,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2015103 → 50 tys. zł−53−51,2%35 m²19,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż