Flip: Stargard, Osiedle Mikołaja Kopernika 5a
38 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Osiedle Mikołaja Kopernika 5a w Stargardzie kupiono 14.12.2022 za 205 000 zł (5 396 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 230 000 zł (6 054 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2022, zł/m²
5 396
205 000 zł
Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²
6 054
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
658
25 000 zł · 12,2%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (527 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,3%
- Ponad rynek
- -13,1 pp · -26 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 8007 000kupnosprzedaż6 1008 900sprzedażkupno 5 396 zł/m²sprzedaż 6 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →