Flip: Stargard, Osiedle Gen. Józefa Hallera 9b
35 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Osiedle Gen. Józefa Hallera 9b w Stargardzie kupiono 31.08.2020 za 140 000 zł (3 955 zł/m²) i sprzedano 20.10.2020 za 182 000 zł (5 141 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2020, zł/m²
3 955
140 000 zł
Sprzedaż 20.10.2020, zł/m²
5 141
182 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 186
42 000 zł · 30,0%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 578,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 35 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 900kupno3 7006 000kupnosprzedaż5 5007 700sprzedażkupno 3 955 zł/m²sprzedaż 5 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →