Flip: Stargard, Osiedle Gen. Józefa Hallera 7c
35 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Osiedle Gen. Józefa Hallera 7c w Stargardzie kupiono 08.09.2023 za 175 000 zł (4 944 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 229 100 zł (6 472 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 100 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2023, zł/m²
4 944
175 000 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
6 472
229 100 zł
Różnica cen, zł/m²
1 528
54 100 zł · 30,9%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 100 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 178,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 50 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 7 100kupno3 7006 900kupnosprzedaż5 9007 900sprzedażkupno 4 944 zł/m²sprzedaż 6 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →