Flip: Stargard, Osiedle Gen. Józefa Hallera 5c
27 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Osiedle Gen. Józefa Hallera 5c w Stargardzie kupiono 31.07.2023 za 159 500 zł (5 974 zł/m²) i sprzedano 15.11.2024 za 239 000 zł (8 951 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 500 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2023, zł/m²
5 974
159 500 zł
Sprzedaż 15.11.2024, zł/m²
8 951
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 978
79 500 zł · 49,8%
Trzymanie
15,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (473 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 500 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 36,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,3%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 45 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno3 7006 600kupnosprzedaż5 5007 900sprzedażkupno 5 974 zł/m²sprzedaż 8 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →