Flip: Stargard, Osiedle Gen. Józefa Hallera 4b
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Osiedle Gen. Józefa Hallera 4b w Stargardzie kupiono 31.05.2023 za 230 000 zł (6 093 zł/m²) i sprzedano 03.01.2024 za 299 900 zł (7 944 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 900 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2023, zł/m²
6 093
230 000 zł
Sprzedaż 03.01.2024, zł/m²
7 944
299 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 852
69 900 zł · 30,4%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 900 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 56,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 55 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 7 000kupno3 7006 600kupnosprzedaż5 5007 900sprzedażkupno 6 093 zł/m²sprzedaż 7 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201885 → 125 tys. zł+40+46,5%27 m²29,3 mies.2 p.odsprzedaż