Odsprzedaż: Stargard, Osiedle Gen. Józefa Hallera 4a
47 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Osiedle Gen. Józefa Hallera 4a w Stargardzie kupiono 29.06.2017 za 163 000 zł (3 490 zł/m²) i sprzedano 15.10.2020 za 213 000 zł (4 560 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2017, zł/m²
3 490
163 000 zł
Sprzedaż 15.10.2020, zł/m²
4 560
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 070
50 000 zł · 30,7%
Trzymanie
39,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 204 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,5%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 10 152 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 7 000kupno3 7006 600kupnosprzedaż5 5007 900sprzedażkupno 3 490 zł/m²sprzedaż 4 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →